Casa en Venta en Calle Almirante Brown 779, Godoy Cruz
$164,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 210 m²Área construida
- 208 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz: Barrio Bombal. Ubicada en Almirante Brown 779, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 210 m², con una superficie cubierta de 208 m², destacándose por su solidez constructiva, amplitud y excelente estado de conservación. La casa se distribuye en dos plantas: Planta Baja: 3 cómodas habitaciones con espacios de guardado 2 baños completos Amplio living comedor Cocina con comedor diario Lavandería independiente Cochera techada con portón automatizado Patio Planta Alta: 1 habitación con baño completo Terraza con asador Quincho independiente con baño completo La propiedad cuenta con un diseño funcional, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles para trabajo, reuniones sociales o renta. Se destaca por su excelente ubicación, cercanía a puntos clave de la ciudad y entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$164,000
