Casa en venta en Canton Puerto con 3 dormitorios y pileta lote central
$318,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 200 m²Área construida
- 714 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LINDÍSIMA CASA EN VENTA EN EL CANTÓN PUERTOImpecable propiedad ubicada sobre un lote central con orientación noroeste, en uno de los sectores más buscados de El Cantón Puerto. La casa se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y funcionales y un jardín totalmente parquizado, que brinda un entorno verde y privado. Desarrollada en dos plantas, cuenta en planta baja con un elegante hall de recepción que conduce al amplio living comedor. La cocina, de excelente tamaño, dispone de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas y mesada de Silestone. Completa esta planta un lavadero muy amplio, baño de servicio con salida directa al exterior —ideal para el sector de pileta— y toilette de recepción. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra al jardín, donde se encuentra la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. En planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. Características destacadas Lote central con orientación noroeste Jardín totalmente parquizado Pileta Galería con parrilla 3 dormitorios Suite principal con vestidor y baño 3 baños + toilette Cocina con comedor diario Mesada de Silestone Lavadero amplio Aberturas DVH Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente estado de conservación Una propiedad lista para disfrutar, en impecable estado y con una excelente distribución. Una verdadera oportunidad en El Cantón Puerto. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11108142
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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