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Casa en venta en Costa Esmeralda

Deportiva al 100, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$350/ mes

En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 200 m²Área construida
  • 1000 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

(PAO)CASA EN ALQUILER EN DEPORTIVA EN COSTA ESMERALDA  Un barrio para disfrutar del Centro de Deportes , un lugar donde las noches de verano tenes como opcion el patio gastronomico con food trucks que abren toda la temporada. La casa se encuentra sobre un lote de 1000m2 Esta construida en dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA Entramos y nos encontramos frente a un living comedor, con un hogar a leña, cocina independiente con isla, equipada con lavavajillas y lavarropas. Debajo de la escalera se supo aprovechar el lugar para un Toilette Por el pasillo podemos acceder a las habitaciones, la primera con una cama cucheta y otra individual, con TV , aire acondicionado y radiador. Una habitación principal con cama matrimonial con placares, TV y aire acondicionado. PLANTA ALTA En la parte superior encontramos dos habitaciones, una con un cama cucheta y otra individual. La otra habitación con cama matrimonial, ambas con placares, TV y baño completo compartido. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES EXTERIOR -Galería con parrilla y mesa para 8 personas. -Hermoso Jardín con pileta y un fondo super arbolado. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$350/ mes

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