Casa en venta en Costa Esmeralda 4 dormitorios Losa radiante a gas natural
$387,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
(MG)Casa en Venta en Costa Esmeralda Ubicada en el barrio Deportivo de Costa Esmeralda, esta impecable casa de estilo playero combina diseño contemporáneo con excelentes terminaciones, lista para disfrutar. La planta baja se compone de una sala de recepción, un toilette, y un amplio living comedor que se integra con una cocina totalmente equipada. Ofrece dos dormitorios que comparten un baño completo y un dormitorio en suite con vestidor. Además, cuenta con un lavadero y una galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre junto a la piscina. En la planta alta, se encuentra un espacio de estar/escritorio y una master suite con vestidor, asegurando privacidad y confort. La casa está equipada con cortinas roller blackout, amplios placares, sommiers de primera calidad, Smart TVs, alarma, WiFi de fibra óptica de 300MB, aire acondicionado frío/calor, y losa radiante. El jardín parquizado tiene riego automático e iluminación exterior automatizada. Con una orientación norte y un terreno cercado de aproximadamente 1000 M2, la propiedad ofrece un entorno seguro y tranquilo, en un barrio privado con seguridad 24 horas. Disfrute de amenities como gimnasio, solarium, club house, canchas de golf y tenis, y más. Contáctenos para más información sobre esta extraordinaria oportunidad de vivir en Costa Esmeralda. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$387,000
