Casa en venta en Costa Esmeralda 4 dormitorios, piscina y fondo libre
$260,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 155 m²Área construida
- 950 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
(MG)Casa en Venta en Costa Esmeralda: Un Refugio de Modernidad y Naturaleza Ubicada en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia moderna y funcional en un entorno natural. Diseñada para disfrutar todo el año, la casa combina materiales de alta calidad con un diseño contemporáneo en una planta que garantiza confort y estilo. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, proporcionando un nivel superior de privacidad y comodidad. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette de cortesía. Los ambientes amplios y luminosos están pensados para disfrutar en familia y con amigos. Incluye espacios integrados que facilitan la interacción social y la vida diaria. Para los días de calor, la pileta es un lugar ideal para relajarse. El diseño al aire libre cuenta con un jardín bien cuidado y un deck que invita a disfrutar de momentos al aire libre. Ventanas con doble acristalamiento Calefacción por radiadores y gas Solarium y riego automático Piscina Esta propiedad, es ideal para aquellos que valoran la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza. Un espacio que promete convertirse en el hogar ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Comunicate con nosotros y coordinemos una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,000
