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Casa en venta en Costa Esmeralda

Ecuestre al 200, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$250,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 163 m²Área construida
  • 937 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

(FloGa) Casa en Venta en Costa Esmeralda - Barrio Ecuestre Descubri esta hermosa propiedad de estilo californiano, ubicada en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Esta casa, con solo 3 años de antigüedad, ofrece un diseño que combina funcionalidad y bajo mantenimiento, ideal para disfrutar durante todo el año. Desarrollada en una sola planta, se destaca por sus ambientes amplios y llenos de luz. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suites, asegurando comodidad y privacidad. Además, dispone de 2 baños completos y 1 toilette, proporcionando confort para toda la familia. El área cubierta abarca 163 m2 dentro de un terreno total de 937 m2, permitiendo disfrutar de extensos espacios exteriores. La vivienda cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi. Además, está equipada con losa radiante general, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. Cuenta con una pérgola para autos. Entre sus comodidades adicionales, la casa ofrece alarma, mobiliario, calefacción por gas y por losa radiante, una parrilla con una amplia galería techada, con toldos y una pileta descubierta con un gran jardín. Para el disfrute y seguridad, el barrio cuenta con un centro de deportes, gimnasio, club house, y seguridad privada las 24 horas con portería. Este es el hogar ideal para quienes buscan una residencia moderna y segura, con acceso a una variedad de amenities y rodeada de un entorno natural único. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la Costa Atlántica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

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