Casa en venta en Costa Esmeralda a estrenar
$320,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 195 m²Área construida
- 1051 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(FlGo) CASA EN VENTA EN COSTA ESMERALDA – BARRIO ECUESTRE Ubicada sobre un lote interno en esquina, esta casa se desarrolla íntegramente en una planta y se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes amplios y una distribución muy cómoda para disfrutarla durante todo el año. Su orientación Oeste le permite recibir una hermosa luz natural durante gran parte de la tarde, generando ambientes cálidos y una conexión muy agradable con el jardín y el exterior. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con grandes visuales hacia el parque. La cocina se integra al ambiente mediante una barra desayunadora, creando un espacio social amplio, práctico y pensado para compartir. Cuenta además con lavadero independiente y toilette de recepción. El sector privado de la casa está compuesto por cuatro dormitorios. Tres de ellos tienen salida directa al jardín y comparten un baño completo. La habitación principal se desarrolla en suite, con vestidor, brindando mayor privacidad y comodidad. En el exterior, un deck con parrilla se convierte en el lugar ideal para disfrutar reuniones, almuerzos y tardes al aire libre. El jardín se completa con piscina, generando un espacio especialmente atractivo para disfrutar del entorno y la tranquilidad de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta con: Calefacción por losa radiante. Aberturas de aluminio con DVH. Preinstalación para aire acondicionado. Una casa luminosa, funcional y muy disfrutable, con todos sus ambientes principales desarrollados en una sola planta y una excelente relación entre interior y exterior. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$320,000
