Casa en Venta en Costa Esmeralda fondo al polo, 4 dormitorios
$230,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 195 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(Mg/Fga) Ubicada en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta moderna casa de hormigón ofrece un diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada con vista espectacular a la cancha de polo. Construida sobre un amplio lote de 1.000 m2, la propiedad se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio confortablemente habitable. En la planta baja, la cocina integrada con isla se conecta fluidamente con el living que cuenta con un hogar a leña y el comedor. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas del jardín, además de acceso directo a la cancha de polo. Para mayor comodidad, hay un toilette de recepción y un lavadero independiente. La planta alta alberga cuatro dormitorios con vistas a la cancha de polo. Dos de ellos son en suite, mientras que los otros dos comparten un baño. El pasillo cuenta con placares con sistema push open. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante eléctrica controlada por bluetooth. En el exterior posee parrilla techada al frente, amplio deck con vista al polo y lavadero. Esta propiedad es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y relajado, rodeado de naturaleza y con excelentes instalaciones deportivas, de seguridad y representa una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,000
