Casa en Venta en Fincas del Sur II - Apta Crédito
$455,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 260 m²Área construida
- 1400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te presentamos esta excelente casa desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 1400 m², con una superficie construida cercana a los 260 m². ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y calidad de vida. Su cercanía a Camino San Carlos permite un rápido acceso a Avenida Circunvalación y a uno de los polos comerciales y de servicios más importantes de la zona sur de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, logrando ambientes cálidos y funcionales durante todo el día. Cuenta con: * Amplios espacios de living y comedor. * Hermoso patio de luz. * Cocina con isla cómoda y bien equipada. * Despensa. * 3 Dormitorios de generosas dimensiones (todos los dormitorios cuentan con persiana y tela mosquitera). * 3 baños completos (uno en suite). * Baño social. * Escritorio. * Ambientes versátiles. * Galería con asador cerrada perfecta para reuniones y momentos de relax. * Lavadero con tender. * Gran parque que rodea la propiedad. * Pileta. * Excelente distribución y ventilación en todos los ambientes. * Radiadores en todos los ambientes. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad de categoría. Fincas del Sur 2, un barrio cerrado consolidado, reconocido por su entorno tranquilo, ordenado y muy seguro, con seguridad 24 horas y control de accesos. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! 3512-007166 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA- Invrsiones Inmobiliarias www.inmoabellaneda.com.ar 3516749414
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$455,000
