Casa en venta en G. Catán.
$65,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 109 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en 2 plantas, de 4 ambientes, de mampostería con techo de hormigón armado y losa con viguetas. Retiro de frente de 7.00 mts. Cochera semicubierta pasante 3.04 x 7.02 mts. con portón de rejas de dos hojas, con techo de losa con viguetas. Porch 1.91 x 3.03 mts. con piso de cemento. Living comedor 3.06 x 5.07 mts. con piso de cerámica, hoga a leños, ventana de aluminio con persiana de pvc y rejas. Cocina 1.89 x 3.06 mts. con piso y paredes revestidas en cerámicas, mesada de acero inoxidable con muebles bajo mesada y alacena de melamina, instalación de gas, agua fría y caliente, ventana metálica con reja. Paso antebaño 0.85 x 1.50 mts. con piso de cerámica, y salamandra. Dormitorio al frente 2.30 x 3.00 mts. con piso de cerámica, ventana metálica con reja. Baño 1.52 x 2.00 mts. con piso y paredes revestidas en cerámicas, instalado con artefactos completos, lavamanos, inodoro con mochila empotrada, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín metálica con reja. Estar 1.84 x 3.00 mts. con piso de cerámica, ventana balancín metálica con reja, escalera metálica a planta alta. PLANTA ALTA: Estar 2.41 x 3.70 mts. con piso de cerámicas, ventana de aluminio con reja, instalación de gas. Dormitorio principal al frente 3.00 x 4.00 mts. con piso de cerámica, una ventana de aluminio, una ventana balcón, ambas de aluminio con rejas, instalación de gas. Dormitorio secundario al frente 3.04 x 4.00 mts. con piso de cerámica, una ventana de aluminio, una ventana balcón, ambas con reja, instalación de gas. Baño 2.35 x 2.40 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, termotanque eléctrico de 85 litros con instalación de gas. PLANTA BAJA: Quincho 3.44 x 7.21 mts. con piso de cemento, techo de chapa a un agua, parrilla de mampostería, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación de agua fría. Jardín con cesped 9.80 x 12 mts. Garage 3.56 x 5.05 mts. de mampostería, con techo de chapa a un agua, con piso de cemento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
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$65,000
