Casa en venta en G. Catan
$55,000
- 4Habitaciones
- 89 m²Área construida
- 238 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Construcción de mampostería de ladrillos con revoques a la cal con losa, frente revestido en piedra. Retiro de frente con jardín. Entrada automóvil. Porch piso cerámica esmaltada 1,35 x 3,49 mts. Living Comedor 3,36 x 4,28 mts. piso cerámica esmaltada, dos paredes revestidas en machimbre, ventana metálica, corrediza con cortina de pvc, Dormitorio al frente 3,54 x 3,61 mts. con piso cerámica, ventana metálica corrediza con cortina de pvc y reja, Paso ante baño 1,34 x 1,85 mts. con piso cerámica esmaltada. Baño 1,83 x 2,06 mts. piso y pared cerámica esmaltada con guardas decoradas, artefactos color completos, ducha, instalación para agua fría y caliente, botiquín embutido. Dormitorio 3,56 x 3,62 mts con piso cerámica, ventana metálica corrediza con cortina de pvc y reja. Cocina 1,84 x 3,40 mts. con piso, cerámica mesada de escalla, con mueble bajo y alacena enchapados en fórmica, alzada azulejos decorado, spar, paredes de machimbre a 1,20 metros, ventiluz con reja. Comedor diario 3,25 x 6,,16 mts. con piso cerámica, ventana metalica virios repartidos, con ladrillos de vidrio, ventiluz de hierro, placard de bajo escalera metálica a terraza. Patio piso de cemento y terreno libre absorbente, parrilla. 7,00 x 5,35 metros. Galpon precario techo de chapa depósito familiar Posee Plano Parcial.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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