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Casa en venta en G. de Laferrere

Víctor Martínez, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$68,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 85 m²Área construida
  • 200 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa de 3 ambientes de mampostería, techo de losa con viguetas, cuenta con un retiro de frente de 10 mts Porch  1,53 x 1,62 mts. con piso de cerámica Pasillo de distribución 1,62 x 2,77 mts. con piso de cerámica Living Comedor  4,33 x 4,40 mts. con piso de cerámica ventana metálica con persiana de pvc y reja aa.cc. split estufa a gas 8sin funcionar) Dormitorio al frente  3,27 x 4,52 mts. con piso granito ventana metálica con persiana de PVC y reja Pasillo / lavadero  1,32 x 5,10 mts. con piso de cerámica pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica instalación de agua fría y caliente. Dormitorio al contrafrente  4,00 x 4,10 mts.  con piso de cerámica ventana metálica con reja. Cocina  2,50 x 2,60 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada de melamina termotanque a gas de 80 litros, cocina a gas de 4 hornallas con horno ventana balancín metálica Baño  1,80 x 2,60 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory inodoro con mochila empotrada bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín metálica. Pasillo estrecho 0,50 x 3,65 mts.  con salida a pasillo externo y escalera a terraza, piso de cemento Pasillo externo 9,80 x 6,00 mts.  con piso de cemento escalera de hormigón armado a terraza Terraza con parapetos reglamentarios.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza

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$68,000

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