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Casa en venta en G. de Laferrere

Cayetano Cazón, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$55,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 140 m²Área construida
  • 221 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Inmueble con casa en dos plantas de 5 ambientes y un departamento. Casa al frente de 5 ambientes en dos plantas de mampostería con techo de losa con viguetas. Cocina comedor 3,37 x 9,32 mts con piso, una pared revestida en cerámica, mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada de pino, ventanas de aluminio con persianas de pvc y rejas, instalación de agua fría y caliente, dos ventiladores de techo, escalera caracol a planta alta. Paso ante baño 1,22 x 1,84 mts con piso de cerámica. Dormitorio principal al frente 3,22 x 3,46 mts con piso de cerámica, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja, ventilador de techo. Baño 1,84 x 1,85 mts con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente. Dormitorio secundario al contrafrente 3,22 x 3,51 mts con piso de cerámica, ventana de aluminio con reja, ventilador de techo. PLANTA ALTA:  Estar 1,92 x 3,29 mts con piso de cerámica. Dormitorio al frente 3,24 x 3,60 mts con piso de cerámica, ventanas, una balcón y otra común ambas metálicas, con ventilador de techo. Dormitorio al contrafrente 3,27 x 3,58 mts con piso de cerámica, ventanas metálicas con rejas. Patio terraza sin parapetos reglamentarios. PLANTA BAJA:  Galería semicubierta03,32 x 341 mts con piso de cemento, termotanque eléctrico. Cochera semicubierta 3,65 x 6,40 mts con piso de cemento, techo de chapa a un agua, portón de reja de dos hojas. Patio con piso de cemento, parrilla de mampostería. Departamento monoambiente 3,67 x 8,87 mts de mampostería con techo de losa con viguetas, piso de cerámica, mesada de escalla, instalación de agua fría y caliente, ventana metálica con reja. Baño 1,50 x 3,30 mts con piso de cemento, paredes sin revocar, instalación de agua fría y caliente externa, lavamanos, inodoro y bidet, ventana balancín metálica.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla

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$55,000

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