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Casa en venta en G. de Laferrere

Carlos Encina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$78,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 91 m²Área construida
  • 400 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de mampostería con techo de losa de hormigón armado de 3 ambientes edificada sobre línea municipal. Porch  1,00 x 3,60 mst. con piso de granito living comedor  3,51 x 5,30 mts. con piso de granito ventana de aluminio con persiana de pvc y reja y otra ventana balancín metálica con reja, ventilador de techo., Estufa a gas. Cocina 3,48 x 3,87 mts. con piso de granito y un as pared revestida en cerámica mesada de escalla con mueble bajo mesada de melamina, spar, termotanque a gas de 80 litros, instalación de gas agua fría y caliente ventana metálica con reja, ventilador de techo. Paso ante baño 1,56 x 2.18 mts.  con piso de granito Dormitorio principal al frente 3,5 x 4,68 mts. con piso de granito ventana de aluminio con persiana de pvc y reja, aa.cc. Split. Baño 1,94 x 2,13 mts. con piso de granito y paredes revestidas en azulejos instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro bidet y ducha con agua fría y caliente botiquín con espejo. Dormitorio secundario al contrafrente 3,37 x 3,72 mts.  con piso de granito ventana de madera con persiana de pvc y reja. Patio 3,65 x 6,73 mts.  con piso calcáreo escalera de hormigón armado a terraza Cochera pasante  2,20 x 14,00 mts. con piso calcáreo portón de reja de dos hojas Garaje 3,25 x 6,15 mts. con piso de cemento techo de chapa a un agua, dos ventanas balancín metálicas Lavadero bajo escalera 1,11 x 2,17 mts.  con piso calcáreo, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación de agua fría y caliente Terraza con parapetos reglamentarios bomba presurizadora. Jardín con césped 10,00 x 25,00 mts.  Deposito familiar 2,41 x 4,33 mts.  de mampostería con techo de chapa a un agua

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza

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$78,000

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