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Casa en venta en G. de Laferrere

Víctor Martínez, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$75,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 88 m²Área construida
  • 218 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa de mampostería con techo de losa con viguetas de 3 ambientes edificada de la línea municipal a 3,00 metros con frente de piedras y cerámica con garaje Garage pasante 2,75 x 4,50 mts. con piso de cemento portón de chapa de 3 hojas plegables Porch 1,44 x 2,05 mts. con piso de cerámica Living Comedor  2,69 x 4,52 mts. con piso de escalla estufa a gas, ventana metálica con persiana de PVC y reja Cocina  2,65 x 2,66 mts. con piso de escalla dos paredes con guarda de cerámica, mesada de escalla con mueble bajo mesada y alacena de formica, spar, instalación de gas agua fría y caliente Paso ante baño 0,84 x 1,53 mts.  con piso de escalla Dormitorio al frente 3,53 x 3,77 mts.  con piso de cerámica ventana metálica con persiana de pvc y reja. Baño 1,53  x 2,61 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochil,a bidet y ducha con agua fría y caliente. Dormitorio al contrafrente 3,10 x 3,58 mts.  con piso de cerámica, ventana balcón de madera al lavadero Lavadero 3,22 x 4,16 mts.  con piso de granito, techo de fibrocemento, termotanque a gas de 117 litros, instalación de gas y agua fría, ventana metálica con persiana de pvc y reja. Patio descubierto 2,12 x 6,30 mts. con piso de cemento Galería Semicubierta 4,44 x 6,35 mts.  con piso de cemento techo de fibrocemento, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica con instalación de agua fría y caliente Deposito Familiar de mampostería 3,13 x 4,63 mts. con techo de fibrocemento, ventana de madera con persiana de pvc y reja, inodoro instalado con mochila, portón de chapa de 3 hojas plegables. Patio 4,25 x 5,23 mts.  con piso de cemento Jardín 2,00 x 5,25 mts.  con césped.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$75,000

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