Casa en Venta en General Rodríguez – 70 m² con Piscina

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Casa en venta en General Rodríguez | Inversión con renta vigente Casa con renta activa y potencial de crecimiento, ubicada en General Rodríguez, a pocas cuadras de la colectora norte del Acceso Oeste. Una alternativa interesante para inversores que buscan incorporar una propiedad con ingreso locativo vigente y, al mismo tiempo, contar con terreno y estructura con posibilidades de desarrollo a futuro. Importante: la propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2027. Es una inversión que permite adquirir el inmueble con renta desde el inicio, sin necesidad de generar una nueva ocupación. Características principales * Lote de 312,40 m² * 49 m² cubiertos * Galería cerrada que incorpora un ambiente adicional de uso flexible * Piscina de 2,20 x 6 m * Amplio parque al frente y al fondo  Distribución La casa cuenta con un ambiente tipo loft, cocina integrada, living comedor, espacio para cama o sofá cama y baño completo. La galería cerrada amplía las posibilidades de uso de la propiedad y permite disponer de un espacio adicional que puede funcionar como estar, comedor, escritorio, quincho o ambiente complementario, según las necesidades del ocupante.  Exterior y potencial El lote ofrece buen frente y una importante superficie libre, con parque y piscina. La propiedad cuenta además con techo de losa, lo que brinda potencial para una futura ampliación en planta alta. Por las características del terreno, también existe la posibilidad de evaluar la incorporación de más superficie cubierta o el desarrollo de una unidad adicional, sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente.  Servicios * Electricidad * Agua por perforación de 73 m * Pozo séptico * Gas envasado  Ubicación Sobre calle Puente Roca, a 4 cuadras de la colectora norte del Acceso Oeste y a pocos minutos de la bajada Dr. Luis Leloir. Se encuentra en un entorno residencial en crecimiento, con buena conectividad y acceso a los principales corredores de circulación de la zona.  Una inversión con renta y potencial Por su ubicación, características del lote y contrato de alquiler vigente, la propiedad combina dos atributos de interés para el inversor: renta locativa actual y posibilidad de agregar valor mediante futuras mejoras o ampliaciones, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Valor de venta: USD 55.000 Acepta permuta por departamento en Castelar o Morón. Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

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