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Casa en venta en Gregorio de Laferrere

Republic de Indonesia, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$50,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 64 m²Área construida
  • 381 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de mampostería con techo de hormigón armado, de 3 ambientes con cochera y amplio jardín, retiro de frente. Cochera pasante descubierta 3.28 x 13.22 mts con piso de cemento, portón de reja de dos hojas. Porch 1.14 x 3.40 mts con piso de cerámica. Living comedor 3.35 x 5.26 mts con piso de granito, paredes revestidas en machimbre, ventanas metálicas una con persiana de pvc y reja. Dormitorio al frente 2.93 x 3.85 mts con piso de cerámica, ventana metálica con persiana de pvc y reja. Dormitorio al contrafrente 2.95 x 3.88 mts con piso de cerámica, ventana de madera. Paso ante baño 1.12 x 1.67 mts con piso de granito, paredes revestidas en machimbre. Baño 1.50 x 2.05 mts con piso de granito, paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín metálica. Cocina 2.48 x 3.71 mts con piso de granito, una pared revestida en cerámica, mesada de granito, termotanque a gas de 80 litros, instalación de gas, instalación de agua fría y caliente, ventana de aluminio con reja. Lavadero 2.50 x 2.75 mts con piso de cemento, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación de agua fría. Galería 2.75 x 3.73 mts con piso de cemento, techo de fibrocemento. Jardín 10 x 24.90 mts con césped.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$50,000

Concierge