Casa en venta en Gregorio de Laferrere
$65,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 208 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de mampostería con techo de losa con viguetas, de 3 ambientes, frente revestido en cerámica, alarma. Porch 1,96 x 3,49 mts con piso de cerámica. Living comedor 4,13 x 4,27 mts con piso de cerámica, ventana de madera con persiana de pvc y reja, ventilador de techo, alarma, estufa a gas. Dormitorio principal al frente 3,52 x 4,12 mts con piso de cerámica, ventana de madera con persiana de pvc y reja, estufa a gas. Paso ante baño 1,38 x 1,73 mts con piso de cerámica. Baño 1,71 x 2,04 mts con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín de aluminio con reja, botiquín laqueado con espejo. Cocina comedor 3,50 x 3,51 mts con piso y tres paredes revestidas en cerámica, mesada de escalla con mueble bajo mesada de melamina, termotanque a gas de 51 litros marca Ecotermo, spar, ventilador de techo, estufa a gas, instalación para lavarropas, y de gas, agua fría y caliente. Dormitorio secundario al contrafrente 3,49 x 3,57 mts con piso de cerámica, ventana de madera con persiana de pvc y reja, aire acondicionado ventana frío/calor. Galería 2.00 x 3,50 mts con piso de granito, pileta para lavar ropa de material, instalación de agua fría y caliente. Patio 2,36 x 5,55 mts con piso de granito, mesa y bancos de mampostería, bombeador. Entrada de auto 2,26 x 11 mts con piso de granito. Jardín 5,87 x 6,28 mts con césped, parrilla de mampostería.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
