Casa en Venta en Ituzaingó Norte con Amplio Parque
$160,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 128 m²Área construida
- 440 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN ITUZAINGÓ CENTRO CON AMPLIO FONDO Ubicada sobre la calle Alvear, en pleno corazón de Ituzaingó Centro, esta propiedad se destaca por su excelente entorno residencial y su cercanía a los principales puntos de interés de la zona. A solo 4 cuadras de la estación de tren y de la plaza principal, con rápido acceso a Av. Ratti, Brandsen, Santa Rosa y Autopista del Oeste, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El sector combina tranquilidad y buena conectividad, rodeado de colegios, centros deportivos, comercios y espacios verdes Desarrollada en una planta, ofrece espacios cómodos y funcionales: Living comedor con buena ventilación natural Cocina independiente Tres dormitorios amplios Baño completo Toilette adicional Lavadero independiente Amplio fondo verde, ideal para disfrutar al aire libre Pileta tipo tanque australiano, con un estilo rústico y encantador, perfecta para refrescarse en verano Cuarto de guardado o taller Superficie total: 440 m² Superficie cubierta: 128 m² Dirección: Alvear MHO7467735 Valor: U$S 160.000 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el día En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR #ItuzaingóCentro #CasaEnVenta #Propiedades #MónicaParodiPropiedades #CasaConFondo #Pileta #Ituzaingó #Oportunidad #Inmobiliaria #ZonaOeste
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
