Casa en venta en La Peregrina
$364,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 225 m²Área construida
- 934 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, de gran calidad, y exquisito diseño y gusto, sobre un espectacular lote totalmente parquizado con vegetación de edad, que genera un espacio único y privado dentro del barrio La Peregrina. Se ingresa a la casa por un gran hall de recepción, desde donde se disfruta la luminosidad y la amplitud que otorga la doble altura a la zona de living comedor. Hacia un lado, se encuentra la cocina con isla multifunción y comedor diario de generoso tamaño. El equipamiento de este ambiente es muy completo, con mobiliario alto y bajo mesada de primera calidad, anafe, horno y campana de acero inoxidable, varios espacios de despensa y vajilleros. Lavadero independiente y conexión con el garage que es cubierto. Salida secundaria al exterior desde este sector. Del otro lado del hall, toilette de recepción, y escritorio/play/dormitorio: lugar versátil y que se acomoda de acuerdo a la necesidad familiar. En la planta alta, pasillos en doble altura, gran suite con balcón al parque y mucha luminosidad, con baño provisto de doble bacha y ducha con mampara. Vestidor. Dormitorio con vista al frente y placard. Baño completo. Escritorio o posible tercer dormitorio balconeando la planta baja. En el exterior, muy bella galería con parrilla (posibilidad de extenderla). Divino jardín completamente parquizado y con riego por aspersión automático, y piscina revestida en venecitas, con borde infinito y vereda de material atérmico. Revestimientos de primera calidad en toda la casa: se utilizaron para sus pisos materiales como porcelanato, cemento alisado y madera maciza en la planta alta. Muros interiores terminados en yeso. Buña perimetral en todos sus lados. Revestimiento exterior de tarquini. Carpintería de aluminio con vidrio laminado. Calefacción por losa radiante asistida por caldera. Equipos de aire acondicionado frío en la mayoría de los ambientes de la casa. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Expensas a Marzo 2024 $ 200.000 Mariano Geminiani Matrícula 6579 - CMCPSI Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$364,000
