Casa en Venta en Los Castores Nordelta
$880,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 260 m²Área construida
- 1100 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote central con fondo al bosque en Los Castores. Se destaca por su gran privacidad, excelente profundidad visual y acceso directo desde el jardín al bosque, ideal para disfrutar de caminatas y contacto con la naturaleza. PLANTA BAJA * Hall de recepción * Toilette renovado a nuevo * Amplio living comedor con hogar cerrado y vidrio templado * Cocina reciclada a nuevo, con comedor diario/family, equipada con muebles bajo mesada y alacenas * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño completo PLANTA ALTA * Master suite con vestidor, baño con hidromasaje, box de ducha y balcón con vista al jardín * Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido y bañadera * Escritorio abierto con muebles a medida, con posibilidad de cerrarlo y generar un cuarto dormitorio * Baulera EXTERIOR * Cochera semicubierta para 2 autos y espacio adicional para varios vehículos * Galería con parrilla, barra y cerramiento de acero inoxidable * Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático por aspersión * Piscina revestida en venecitas con filtro automático * Juegos para niños CARACTERÍSTICAS GENERALES * Aberturas alemanas DVH de doble vidrio * Calefacción por losa radiante * Aires acondicionados frío/calor en living, comedor diario, master suite y uno de los dormitorios Una propiedad funcional, cálida y lista para mudarse, en uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. ALQUILER AMOBLADO DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026 ALQUILER TEMPORAL TEMPORADA ALTA 2026 DICIEMBRE USD 6000 + gastos ENERO USD 7000 + gastos FEBRERO USD 5000 + gastos DICIEMBRE + ENERO= USD 13.000 + gastos DICIEMBRE + ENERO+ FEBRERO= USD 15.000 +gastos Los Castores fue uno de los primeros barrios desarrollados en Nordelta y se caracteriza por sus exclusivos lotes de aproximadamente 1.100 m² promedio. La gran mayoría de las propiedades cuentan con costa sobre el Lago Central, ofreciendo imponentes vistas y la posibilidad de disfrutar diariamente de deportes náuticos sin motor como windsurf, kayak, botes y paddling, además de pesca deportiva desde el jardín de las casas. El barrio posee una destacada infraestructura deportiva y social: 8 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, playón deportivo, piscina sobre el lago central, quincho, club house principal, club house auxiliar y plaza de juegos para niños. Consultanos para más información o coordinar una visita Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$880,000
