Casa en venta en Mercedes B. 2 dormitorios, excelente ubicación.
$57,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 311 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Mercedes, Buenos Aires, ubicada en la calle 25 entre 106 y 2. Esta propiedad de 311 m2 ofrece una distribución cómoda en una sola planta. Con un frente de 9.5 metros y una profundidad de 32 metros, la casa cuenta con 90 m2 cubiertos que incluyen 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario, hall, y un lavadero. El amplio patio y jardín proporcionan un espacio exterior ideal. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, y pavimento. La propiedad está orientada al oeste y se encuentra habitada, con zonificación R2. Esta casa ofrece calefacción y una disposición funcional en un entorno tranquilo. Ideal para quienes buscan comodidad y servicios completos en una excelente ubicación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$57,000
