Casa en Venta - en obra gris - B° Privado Aguaribay
$260,000
- 9Habitaciones
- 4Baños
- 389 m²Área construida
- 737 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se ofrece 1 vivienda en obra gris, en el B° Privado El Aguaribay. Ubicada en el lote A1, un lote de 736 m2 ubicado en la parte más alta del barrio, contra la 2da etapa, con vistas a la montaña y la ciudad, en uno de los barrios más lindos de Luján de Cuyo. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, calles internas asfaltadas, areas verdes, club house, y rápidos accesos al centro de la ciudad y a Chacras de Coria La vivienda está diseñada en 2 plantas, con el área social en planta baja, abierta al jardín, un cuarto de huéspedes o estudio en planta baja, y cuenta con un gran quincho con 2 áreas cerradas y una abierta, completamente equipado. En planta alta tiene un gran hall distribuidor, 2 dormitorios secundarios con un amplio baño zonificado, y la suite, con vestidor y baño, y una terraza con increíbles vistas. Superficie cubierta total: 389 m2 Superficie del terreno: 736 m2 Avance · Cañerías y colectores de Piso Radiante en toda la casa al 100%. · Preinstalación de aires acondicionados al 100%. · instalación de canarias de agua y cloaca 100%. · Cañerías de electricidad terminadas al 80%. Cableado al 20% · Cerramientos en Aluminio con doble vidrio al 100%. · Pintura externa de la casa al 100%. · Paredes en Fino al 100%. Construcción 100% tradicional, Por cualquier consulta estamos a su disposición! (RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,000
