Casa en venta en posadas
$100,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 142 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oportunidad de Inversión o Multivivienda en Posadas – Formosa 3824 Excelente propiedad sobre lote propio de 300 m², compuesta por dos unidades independientes. Ideal para dos familias, renta doble o desarrollo inmobiliario. Características Principales Medidas del terreno: 8,66 m x 34,64 m (Superficie total: 299,98 m²) Superficie cubierta: 142,44 m² total Ubicación: Formosa 3824, Posadas, Misiones Casa Principal (Frente) – Lista para habitar Garaje cubierto para 1 vehículo con portón automático. Living-comedor luminoso con aire acondicionado instalado. Cocina independiente. 2 dormitorios equipados con aire acondicionado. Baño completo. Lavadero cubierto. Patio propio. Climatización eficiente: ventiladores de techo en todos los ambientes. Segunda Vivienda (Fondo) – A reciclar con gran potencial Ingreso independiente por pasillo lateral. Cocina integrada al living-comedor. 2 dormitorios. Lavadero y patio propio. Estado: Estructura a refaccionar, poner en valor o reemplazar según proyecto. Potencial de la Propiedad Renta doble: Opción de alquilar ambas unidades por separado. Vivienda + Ingreso: Residir al frente y generar renta con la unidad posterior. Uso multifamiliar: Espacio ideal para familias extendidas con independencia total. Precio: USD 100.000 (+ gastos de escritura). Contacto: 3765-009553 Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
