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Casa en venta en Talar del Lago 1

Talar de Lago 1, Bv. Central, Gral Pacheco, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$649,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 250 m²Área construida
  • 800 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en Venta en Barrio Privado Talar del Lago 1 – General Pacheco, TigreExpensas: $600.000 Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote con jardín parquizado, pileta y quincho completo. Ubicada en uno de los barrios más consolidados de General Pacheco, esta propiedad se destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores, ideales para la vida familiar, el entretenimiento y el disfrute al aire libre. Características principales Pileta de 11 x 4 m Quincho con parrilla completa Galería cubierta para 2 autos Jardín de 20 x 20 m con árboles frutales Sector de fuego con horno de barro, parrilla adicional, estaca, leñero y espacio para cocinar al disco o con gas Espacios recreativos y de relax integrados al parque Planta Baja Dormitorio en suite Habitación al frente (2,5 x 3,5 m) Amplios placares Ventanales y ventilador de techo Espacio de estudio incorporado Baño completo en suite con ducha y bidet Cocina y áreas sociales Cocina totalmente equipada con: Horno eléctrico independiente Heladera y freezer individuales Lavavajillas para 12 cubiertos Isla de madera con 4 banquetas Además, cuenta con: Segundo baño completo compartimentado Comedor diario con mesa de pinotea Family / sala de estar Lavadero independiente con termotanque y espacio de tendido interno Living comedor Amplio ambiente con pisos de madera Mesa para 12 personas Sector de estar con sillones Hogar a leña Galería y exterior Galería cubierta de 7,5 x 4 m con mesa para 12 personas Parrilla completa Heladera y freezer adicionales bajo mesada Patio de tendido independiente Jardín parquizado con pileta y frutales Planta Alta Estudio 3 x 2,5 m Ventanales al frente Escritorio, biblioteca y espacio de guardado Habitaciones secundarias Dos dormitorios amplios Placares de gran capacidad Escritorio incorporado en cada habitación Baño completo compartido con antebaño y bañera con ducha Suite principal 5 x 4 m Vestidor independiente Baño tricompartimentado con hidromasaje para dos personas y ducha independiente Balcón con vista al jardín Sobre Talar del Lago 1 Talar del Lago 1 es un barrio privado consolidado en General Pacheco, partido de Tigre, reconocido por su entorno arbolado, amplios espacios verdes y una gran laguna central apta para actividades náuticas sin motor. Cuenta con: Seguridad 24 hs Canchas de tenis, fútbol y vóley Piscina SUM Colonia de vacaciones Plaza de juegos Su excelente ubicación, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a centros comerciales y educativos, lo convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad, naturaleza y una activa vida comunitaria. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar Por su distribución, calidad constructiva y entorno, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente con amplios espacios para compartir en familia y recibir invitados. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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