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Casa en Venta en una planta 3 habitaciones dependencia pileta San Agustín

Aristóbulo del Valle al, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$300,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 169 m²Área construida
  • 787 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

NO DEJES DE MIRAR EL RECORRIDO 360° | APTO CRÉDITO BANCARIO Casa desarrollada en una planta, con techos altos y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los barrios más consolidados de Villa Nueva – San Agustín, con dos lagunas y centro deportivo. A solo 5 minutos del centro comercial Vila Terra, Ven y 10 minutos de Nordelta. Ubicación privilegiada dentro del barrio, frente a un retiro verde que brinda amplitud, privacidad y tranquilidad. Distribución y ambientes Hall de entrada con doble circulación y placard de recepción Amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa a la galería Cocina integrada con barra, funcional y moderna Sector privado Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al jardín y la piscina Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones, con placard Baño completo compartido Espacios adicionales Lavadero independiente Dependencia de servicio Entrepiso sobre el living: súper amplio y luminoso, ideal como escritorio, playroom o espacio de TV Entrepiso sobre el área de dormitorios: gran espacio de guardado, amplio y funcional Exterior Cochera para 4 autos, dos techadas Galería amplia con parrilla, pileta de lavar y cerramiento, permitiendo su uso durante todo el año Piscina con bomba nueva Jardín parquizado con excelente privacidad Espacio de guardado exterior muy amplio, ideal para elementos de piscina y guardado general Confort y equipamiento 4 equipos de aire acondicionado frío/calor Losa radiante, con caldera nueva Información adicional Expensas incluyen AySA Una propiedad funcional, luminosa y muy completa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad única en San Agustín. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$300,000

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