Casa en venta en Villa Elisa, La Plata: 423 e/ 6 y Camino Centenario. SON DOS LOTES. APTA BANCO
$140,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 150 m²Área construida
- 860 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Villa Elisa — 423 e/ 6 y 6 bis (dos lotes, apta banco) Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Elisa, sobre calle 423 entre 6 y Camino Centenario, a metros de uno de los corredores más importantes de la zona norte de La Plata. El Camino Centenario conecta directamente con City Bell, Gonnet, Ringuelet, Tolosa y los accesos hacia Buenos Aires. Se desarrolla sobre dos lotes de 10 x 43 m cada uno, con una superficie total de 860 m². Tiene 150 m² cubiertos, 50 años de antigüedad y condición de conservación buena. Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y un toilette, distribuidos en 7 ambientes, y cochera para dos autos. La casa principal conserva detalles de época: pisos de madera, aberturas con buena entrada de luz natural, techos altos y estufas europeas, con living-comedor, cocina independiente y espacios con gran potencial de actualización. En el fondo de uno de los lotes hay un monoambiente independiente y luminoso, con calefacción propia por estufa europea, ideal para huéspedes, oficina, renta temporaria o vivienda complementaria. El parque es amplio y con arboleda consolidada, con sector de jardín, piscina a reacondicionar y un espacio semicubierto tipo quincho/cochera. Los servicios disponibles son agua corriente, agua potable, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. Puntos relevantes para la operación: la propiedad es apta para crédito bancario y admite la venta de los lotes y el monoambiente por separado, lo que amplía las alternativas tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
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$140,000
