Casa en venta en Virazón. Nordelta-4 suites-A la laguna
$1,850,000
- 7Habitaciones
- 5Baños
- 432 m²Área construida
- 909 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular casa sobre un lote de 908 m2 con acceso a la laguna central en el barrio Virazón de Nordelta. 4 suites. Orientación ESTE. Moderna, canchera y desarrollada en tres plantas que se destacan por su luminosidad, diseño funcional y excelente calidad de construcción.. Planta Baja: Hall de entrada, toilette, escritorio al frente y un imponente living con doble altura. Cuenta con sala de TV, comedor y cocina moderna con isla integrada. Un jardín interno conecta visualmente los ambientes aportando luz natural. Incluye lavadero con acceso independiente y dependencia de servicio completa. Primer Piso: Hall de distribución.Master Suite con vista panorámica al Lago Central, vestidor y baño con bañera y box de ducha. Suma tres Junior Suites con vestidor y un área de escritorio o playroom con baño completo. Segundo Piso: Amplio ambiente multifuncional ideal para playroom, estudio o gimnasio. Exterior: Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, riego automático y canteros. Destaca su pileta revestida en piedra Bali negra con borde infinito, playa húmeda y solárium. Posee cochera cubierta para dos autos y espacio para dos más. Características constructivas y equipamiento:- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos. - Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería en PVC negra, con DVH (doble vidrio hermético). - Calefacción por piso radiante y aires frio/calor VRV en todos los ambientes. - Sanitarios marca Roca, modelo GAP. - Griferías marca FV. - Pisos de porcelanatto. El Barrio: Virazón ofrece una de las mejores ubicaciones sobre el Lago Central de Nordelta, con deportes náuticos sin motor, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, plaza infantil y un moderno Club House con piscina. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,850,000
