Casa en venta, Falucho N°1669, Ing. Maschwitz
$210,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 199 m²Área construida
- 708 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta ubicada sobre calle Falucho N°1669 en Ingeniero Maschwitz, a dos cuadras y media de la Av. Villanueva. Se distribuye de la siguiente manera: - Jardín al frente. - Hall de ingreso. - Amplia cocina comedor. - Tres dormitorios con placard. - Dos baños, uno con ducha y otro con bañera. - Sala de estar. - Galería semicubierta. - Garage cubierto tipo cuarto de herramientas. - Lavadero cubierto. - Patio al fondo, con parrilla y horno de barro. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, pozo ciego (posibilidad de conectar cloaca), pavimento. Superficie de terreno total: 708 m2 (25 x 28,35). Superficie construida total: 199 m2 aprox. Detalles de la propiedad: - Techo de teja y losa por sectores. - Estado a reciclar por sectores. - Jardín con añosa arboleda. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$210,000
