Casa en venta | Hipólito Yrigoyen N°188 | Escobar
$120,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 127 m²Área construida
- 259 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se trata de una casa en venta situada en Hipólito Yrigoyen 188, entre Don Bosco e Italia, a una cuadra de la Av. 25 de mayo. La misma se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Cocina comedor (5,20 x 4,50) integrada, con mesada, bajo mesada y alacenas. - Living (2,40 x 3,25). - 1° dormitorio (2,40 x 3) con calefactor. - 2° dormitorio (3,30 x 3,55) con calefactor y placard. - 3° dormitorio (2,25 x 3,25) con calefactor. - Baño (2,20 x 1,95) con bañera. - Baño (2,45 x 2) con conexión para lavarropas. - Hall de entrada (1,40 x 3). - Cuarto de herramientas (3,40 x 2,90) con lavatorio. - Cuarto de guardado (2,90 x 3,60). - Cochera semicubierta (3 x 5). - Patio con parrilla. - Jardín al frente. Servicios: electricidad, gas natural en vía pública sin conexión actual a la vivienda, agua corriente, cloaca. Superficie de terreno: 259 m2 (10 m de frente x 25,98 m de fondo). Superficie cubierta total: 127 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Pisos cerámicos. - Techo de chapa con cielorraso de madera. - Casa a reciclar, de unos 40 años de antigüedad. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
