Casa en venta, Italia 794 esquina Colón, Escobar
$105,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área construida
- 211 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad en venta en Italia 794 esquina Colón, a dos cuadras de la Av. 25 de mayo. Se distribuye de la siguiente manera: Casa Principal: - Cocina (2,75 x 3,80). - Comedor (3 x 3,80) - Living (3,55 x 6,90). - 1° dormitorio (2,90 x 3,80). - 2° dormitorio (3 x 3) con baño en suite a terminar (1,95 x 1,95). - Playroom (2,90 x 1,60). - Baño con ducha (2,60 x 1). - Cuarto de herramientas (2 x 2). - Patio (6,60 x 10) con piscina de fibra. - Cochera (2,55 x 13). Departamento (En planta alta, a terminar): - Cocina comedor. - Un dormitorio. - Baño. Servicios en la zona: electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca, pavimento. Superficie de terreno: 211 m2. Superficie cubierta: 160 m2 aprox. Superficie semicubierta: 35 m2 aprox. Superficie total construida: 195 m2 aprox. Superficie descubierta: 66 m2 aprox. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
