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Casa en Venta - La Merecida, Pilar - 4 amb - Apto Credito

Guatemala 3951, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$164,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 115 m²Área construida
  • 308 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa 3 ambientes en venta – Barrio La Merecida, Pilar Excelente casa ubicada en el barrio privado La Merecida, Pilar, en una zona de excelente ubicación y conectividad, con acceso a numerosos medios de transporte, cercana a colegios y con fácil salida tanto hacia Panamericana Pilar como hacia Escobar. La propiedad se encuentra sobre un lote interno, a pocos pasos del house y de la piscina, y cuenta con un hermoso fondo arbolado que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. En planta baja, los ambientes sociales se encuentran integrados, generando un espacio amplio, cómodo y luminoso, con salida directa a una galería de grandes dimensiones con parrilla, ideal para disfrutar y recibir. La planta cuenta además con un lavadero independiente de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado, y toilette de recepción. En planta alta, se encuentra la suite principal, con vestidor y salida a un balcón con vista al jardín. Su ubicación, frente a un añoso árbol, genera un entorno muy privado y agradable. La planta se completa con dos dormitorios que comparten un baño, ambos con salida a un balcón corrido al frente. Una casa práctica y funcional, con excelentes espacios exteriores, buena distribución y una ubicación dentro del barrio que combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de conexión. Bajas expensas. Lista para mudarse. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO9562455

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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