Casa en Venta + Local +Depto, Exelente Ubicacion,el Palomar
$125,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN EL PALOMAR OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOTE DE 10 x 30 M , CON MUCHOS BENEFICIOS ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE : - La Avenida Rosales , con importante centro comercial y varias lineas de colectivo que conectan (10min) Estaciones de Palomar , de Haedo , Hurlingham , Moron, etc - Colegios como el emaus , 93, Loreto , Elmina paz de gallo , La base , la 35 , etc - Espacios verdes como la Reserva Natural , el Club Italiano , Club Villa Rosales , Club SITAS , etc Al frente, una cómoda casa de 3 ambientes, súper funcional, que ofrece: Living comedor amplio Cocina comedor diario Dos dormitorios con placards Baño completo Patio y terraza Garage + entrada de auto Pequeño local al frente, perfecto para uso comercial, depósito o taller Pileta de material ubicada hacia el fondo del lote Al final del terreno, una segunda vivienda totalmente independiente de 2 ambientes, que puede ser usada como vivienda o departamento para huesped , con entrada individual , si comparten el patio Esta unidad cuenta con: Living comedor Cocina integrada 1 dormitorio Baño Lavadero Entrada individual o no Una propiedad con múltiples usos, excelente distribución y un lote que permite seguir proyectando. APTA CREDITO BANCARIO. UNA OPOTUNIDAD PARA APROVECHAR . HABLAME Y PACTAMOS UNA VISITA ,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
