Casa en venta | Los Andes N°1641 | Ingeniero Maschwitz
$130,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 82 m²Área construida
- 433 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicada sobre calle Los Andes N°1641, en Ingeniero Maschwitz, en cercanía a colegios, consultorios médicos, gimnasios, y a tan solo dos cuadras y media de la Colectora Este de la Panamericana. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 433 m² (8,66 x 50 metros) y ofrece espacios funcionales tanto en el interior como en el exterior. La superficie total edificada, según Arba, es de unos 82 m2 aprox. La vivienda cuenta con cocina comedor, dos livings, dos dormitorios y un baño. En el exterior dispone de fondo con quincho, jardín al frente y cuarto de herramientas, brindando sectores adicionales para guardado y uso diario. Construida con sistema tradicional, posee techo de chapa, cielorraso de madera y pisos cerámicos. Además, cuenta con todos los servicios conectados, lo que permite habitarla sin necesidad de realizar conexiones adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sobre un lote de generosas dimensiones, con ambientes bien distribuidos y el potencial que ofrece una ubicación en constante crecimiento como Ingeniero Maschwitz. Zonificación: Zona Residencial de Baja Densidad de Ingeniero Maschwitz. Usos permitidos: Vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados. FOS: 0.6 | FOT: 1. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,000
