Casa en Venta Los Espinillos
$390,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9841] Grupo Banker comercializa Casa estilo Alpino, Los Espinillos comuna de Potrero de Garay. Enclavada en medio del paisaje serrano del valle de paravachasca, sobre el lago, frente a la desembocadura del Rio Los Espinillos en el embalse Los Molinos, encontramos esta hermosa propiedad, rodeada de un amplio parque con bajada al lago. El chalet construido en piedra con un marcado estilo centro europeo cuenta con detalles de entramados y ornamentos de madera tornando el ambiente ideal para amantes de la relajación en la naturaleza, el disfrute de los deportes naúticos y/o el desarrollo de un emprendimiento turístico gastronómico. La propiedad conformada por tres lotes sobre el lago de los Molinos, hacen una superficie total de 2624 m2 consta de: 3 Dormitorios frescos y luminosos. Altillo con espacio para dos camas Cocina con barra americana. Living comedor con ventanales amplios con vista al lago Salamandra - Estufas a gas - Estufa leño hogar. Galería panorámica. 3 baños completos Garage cubierto cerrado para lancha. Quincho con asador Depósito de Guardado Pileta Agua de pozo. (Perforación de 32mts agua potable, cañería para riego artificial. Bomba sumergible noruega computarizada inteligente.) Totalmente amoblada. ( Camas, mesa comedor, sillas living, sillones altillo con tres sillones camas. Cortinas. Luminarias internas y externas) Kayak doble sin uso, 2 cortadoras de césped nuevas. Propietario acepta lote / duplex en "La Calandria" como parte de pago. Llamame y organizamos una muestra. Somos Grupo Banker, construímos relaciones ! Acepta permuta Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Jardín trasero
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,000
