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Casa en Venta, lote 1100m2, pileta. parilla. 3 dormis. Barrio Cerrado, Escobar

San Matias, Area 3. Lote Interno. Maschwitz, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$299,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 158 m²Área construida
  • 1145 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matías, Escobar. Implantada sobre lote de 1145m2, con fondo a la barranca y vista a la laguna. Desarrollada en 1 planta Gran jardín con un árbol ya crecido. Sup. cubierta: 158 m2 Porche, Entrada Principal y Hall de distribución. Toilette y espacio para placard de recepción. Amplio living comedor con salida y vistas hacia el fondo del jardin. Cocina independiente con amplio comedor diario. Lavadero con entrada de servicio. Dependencia con baño completo (muy cómodo para un posible escritorio). Dos dormitorios con vista al frente de la casa que comparten un baño completo. Suite principal con salida hacia el jardin con vestidor y baño completo. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores con Gas Natural  Construida con ladrillo portante, columnas de refuerzo sobre platea de fundación (posibilidad de ampliación a segunda planta). Detalles de terminación: - Griferías de primera calidad. - Muebles de cocina bajo mesada - Las carpinterías son de perfilería Módena de Aluar, con DVH (doble vidriado hermético). - La puerta principal es de madera. Las puertas interiores de madera pintada. - Los revestimientos son de porcellanato Ilva 60x60. ————————————————————————BARRIO CERRADO SAN MATÍAS - ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -------------- Código de Referencia: THO8075699 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$299,000

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