Casa en venta | Mar de las Pampas | Costa Atlántica
$175,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 115 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Gran Oportunidad en la Costa Atlántica. Casa en venta ubicada dentro del bosque en Mar de las Pampas, a tan solo 300 metros del mar. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y la cercanía del mar en un entorno único. Se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: Living-comedor-cocina con salida al deck, dormitorio matrimonial, baño completo, toilette, dormitorio con cucheta y cama simple, parque trasero, deck y parrilla. Planta Alta: Dormitorio matrimonial. Detalles de la propiedad: - Casa de diseño con aberturas a medida en madera dura. - Muy luminosa. - Rodeada de bosque. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Hogar a leña con muy buen tiraje. - Posibilidad de agregar un baño en la planta alta. - A 300 metros del centro comercial y de la playa. ¡Contactanos para coordinar alguna visita! MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$175,000
