Casa en venta - Mari Menuco, Neuquén
$155,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 317 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Mari Menuco, Neuquén Ubicada a tan solo 400 metros del Lago Mari Menuco, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno natural privilegiado. Con un terreno aproximado de 360 m2 (12 metros de frente por 30 metros de fondo), esta casa ofrece un ambiente tranquilo y espacioso, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y de las actividades acuáticas que el lago cercano proporciona. La vivienda cuenta con dos cómodas habitaciones y dos baños, lo que la hace perfecta para una familia o para recibir invitados. La distribución interna incluye un amplio living y un comedor que se integran de manera armoniosa, brindando un espacio acogedor para reuniones y momentos de descanso. La cocina bien equipada complementa las áreas comunes, facilitando la preparación de deliciosas comidas. Para los amantes de las parrilladas, la propiedad dispone de dos parrillas funcionales, convirtiéndola en el escenario ideal para celebraciones y encuentros sociales. Además, cuenta con un práctico galponcito para almacenamiento adicional. En términos de servicios, la casa está completamente equipada con agua corriente (con cisterna), gas natural y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad en el día a día. El valor de esta propiedad es de USD 155.000, con la documentación al día y la ventaja de poder financiar la compra. Se requiere un anticipo del 50%, y el saldo puede ser abonado en cuotas, lo que facilita el acceso a esta inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno natural excepcional con todas las comodidades modernas. Esta casa en Mari Menuco es una joya que espera ser descubierta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$155,000
