Casa en venta o alq. en el Barrio cerrado de Campos de Roca I. Lote de 14.000 m2 y 246 m2 cub.
$650,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 246 m²Área construida
- 14.932 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta o alquiler en Coronel Brandsen — Barrio cerrado Campos de Roca I Casa de dos plantas, ubicada en el barrio privado Campos de Roca I, sobre un lote de 14.932 m². Tiene 246 m² cubiertos y 131 m² semicubiertos, con 20 años de antigüedad y condición de conservación excelente. En planta baja, un recibidor guía hacia una sala de estar conectada con un comedor integrado, diseñado para maximizar la luz natural. La cocina, completamente equipada, se une a un amplio living-comedor. Completan el nivel un lavadero separado, un baño, un toilette y una habitación de servicio. El parque cuenta con pileta. En planta alta se ubican tres dormitorios con placares y pisos de madera, un baño completo, y un cuarto dormitorio que puede convertirse en estudio privado con su propio toilette. En total, la casa tiene 4 dormitorios, 3 baños y 6 ambientes, con terminaciones de calidad y aire acondicionado individual. El barrio privado ofrece gimnasio, centro de deportes y amenities compartidas, además de seguridad propia del barrio cerrado. Es apta para mascotas. Los servicios disponibles son agua corriente, internet, electricidad, agua potable, cable, cloaca y alumbrado público. Las expensas son de $1.000.000. Modalidad: disponible tanto en venta (USD 650.000) como en alquiler (USD 3.000). Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$650,000
