Casa en venta | Pampa N°495, entre Las Margaritas y Jazmín | Escobar
$80,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 165 m²Área construida
- 1519 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- A refaccionar - Se trata de una casa en venta situada en Pampa 495, Belén de Escobar. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Cocina (2 x 3). - Living comedor (4,25 x 8,85) con hogar. - 1° dormitorio (3 x 2,20). - 2° dormitorio (3 x 4,30). - 3° dormitorio (3 x 3). - Sala de estar (3 x 4,50) con baño con ducha (1,85 x 3). - Baño a terminar (3 x 2,15). - Lavadero cubierto (3 x 5,30). - Lavadero (3 x 1,90). - Galpón a reciclar. - Piscina de material a reciclar (4 x 15), profundidad de 1,70 m. Servicios: electricidad, agua corriente, gas envasado, pozo ciego. Superficie total de terreno: 1518,75 m2 (30 m de frente x 50 m de fondo). Superficie cubierta: 164,5 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Buena presión de agua. - Calefacción hogar. - Cerco vivo en todos los laterales. - Lindera a Barrio Jardines de Escobar. - Ubicada a 3 cuadras de Ruta 25. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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