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Casa en venta Pinamar sobre 2 lotes

Fragata la Victoria al, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$209,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 167 m²Área construida
  • 1046 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA EN LASALLE – PINAMAR Casa en venta en el barrio Lasalle, Pinamar, ubicada sobre Fragata La Victoria al 2400, en un sector residencial rodeado de bosque y con buena conexión hacia el centro de la ciudad. La propiedad se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con una distribución cómoda y funcional, con espacios pensados tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia en Pinamar. El sector social está compuesto por un living comedor amplio con hogar a leña, integrado a una cocina abierta que favorece la conexión entre los distintos ambientes. La casa dispone de dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño. Además, cuenta con toilette y un sector de servicio con lavadero y habitación adicional. El garage suma otro ambiente con baño propio, aportando versatilidad para utilizarlo como dormitorio de huéspedes, espacio de trabajo o sector independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y espacios que mantienen una relación directa con el entorno arbolado característico de esta zona de Pinamar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 167 m² construidos aproximadamente • Living comedor con hogar a leña • Cocina integrada • 2 dormitorios con placard • Baño completo con antebaño • Toilette • Lavadero • Habitación de servicio • Garage • Ambiente adicional con baño • Jardín • Gas natural • Ubicación en Lasalle, Pinamar Lasalle es un sector residencial de Pinamar elegido por quienes buscan tranquilidad, lotes de buenas dimensiones y un entorno arbolado, manteniendo cercanía con el centro y los principales servicios de la ciudad. Por su distribución y sus ambientes adicionales, esta casa ofrece distintas posibilidades de uso y adaptación según las necesidades de cada familia. Si estás buscando una casa en venta en Pinamar y querés conocer esta propiedad en Lasalle, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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