Casa en Venta - Rincón De Maschwitz - Apto crédito
$198,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 404 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Rincón de Maschwitz, 5 Ambientes Hall de ingreso Living - Comedor Hall de distribución hacia los 4 dormitorios 2 baños completos Galería con parrilla Jardín Pileta La propiedad cuenta con Aire Acondicionado Frío/Calor en el Living y en el Dormitorio Principal, tambien cuenta con calefacción por Tiro Balanceado. RINCÓN DE MASCHWITZ El barrio Rincón de Maschwitz es un country con una gran variedad de amenities deportivos y recreativos, como canchas de tenis, fútbol y paddle, piscinas, club house y restaurante, ideal para familias. Se caracteriza por un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza, con mucho respeto por los espacios verdes, ofreciendo servicios como electricidad, gas, cloacas y agua corriente, además de un fácil acceso a la Panamericana. Servicios y Amenities: Deportivos: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), fútbol y paddle. Recreativos: Piscinas para adultos y niños, colonias de verano. Comunitarios: Club house y restaurante. Ubicación y Acceso: Ubicado en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. Excelente acceso, a pocas cuadras de la Panamericana Ramal Escobar. Características: Se destaca por su ambiente tranquilo, el respeto por los espacios verdes y su entorno natural. Ofrece una buena infraestructura de servicios, incluyendo electricidad, gas natural, cloacas y agua corriente. Atrae a familias que buscan un estilo de vida cómodo y una sensación de comunidad sin invasión de la privacidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,000
