Casa en venta | Rosario Casco N°866 | Zelaya, Pilar
$68,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad en venta sobre calle Rosario Casco Nº 866, en Zelaya, Partido de Pilar, con una antigüedad aproximada de 30 años. La ubicación ofrece cercanía a colegio primario y secundario, sala de primeros auxilios, plaza y club, además de una parada de colectivos en la esquina. La vivienda principal cuenta con pisos cerámicos y techo de chapa con cielorraso de madera, distribuyéndose de la siguiente manera: - Ingreso vehicular semicerrado. - Living de 2,90 x 7,40 m, con estufa a gas. - Habitación de 2,90 x 3,15 m. - Baño de 1,75 x 2,00 m, con ducha y estufa. - Habitación de 2,95 x 2,45 m. - Comedor de 2,70 x 3,12 m. - Cocina con lavadero de 3,00 x 2,33 m, con instalación para lavarropas. - Galpón de 3,00 x 3,80 m. - Galería semicubierta de 2,90 x 3,50 m. - Pasillo de distribución. La propiedad también dispone de un departamento independiente de dos (2) ambientes, compuesto por: - Cocina. - Baño de 1,70 x 1,00 m, con ducha. - Dormitorio de 2,77 x 3,78 m. Servicios conectados: - Gas natural. - Energía eléctrica. - Agua de pozo con perforación. - Pozo ciego (nuevo). Medidas: Superficie de terreno: 300 m2 (10 x 30). Superficie construida total: 100 m2 aprox. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$68,000
