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Casa en venta Saint thomas Este Oeste, 4 habitaciones y dependencia, A estrenar, financiacion

Mariano Castex 4640, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$750,000

En venta
  • 302 m²Área construida
  • 708 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

CASA A ESTRENAR EN VENTA – SAINT THOMAS OESTE, CANNING ACEPTA FINANCIACION. PERMUTAS A EVALUAR Exclusiva propiedad a estrenar, lista para habitar, con diseño contemporáneo, amplios ambientes y excelentes terminaciones. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 707,66 m, con una superficie total construida de 366,69 m² esta residencia se destaca por su distribución funcional, espacios luminosos y una cuidada selección de materiales que combinan diseño, confort y calidad. DISTRIBUCIÓN Planta baja Amplio living comedor con grandes aberturas que favorecen el ingreso de luz natural y la integración con el exterior. Cocina con isla central, mesadas de Silestone blanco, mobiliario simil madera, bachas Johnson y griferías Piazza. Cuenta además con despensa independiente, dependencia de servicio con baño completo y espacio de guardado bajo escalera. El sector exterior ofrece una amplia galería semicubierta con parrilla e isla, baño exterior y piscina revestida de 28 m². Jardín completamente parquizado con sistema de riego automatizado y espacio semicubierto para dos vehículos. Planta alta Tres amplios dormitorios en suite, todos con vestidor, que brindan privacidad y comodidad. La master suite se distingue por su vestidor con doble acceso y sus detalles de diseño. Amplia sala de usos múltiples, ideal para playroom, estar íntimo o espacio de trabajo, con salida a balcón terraza. Lavadero independiente, terraza hacia el contrafrente y generosos espacios de circulación que aportan amplitud y funcionalidad a toda la planta. DETALLES DE CALIDAD Y EQUIPAMIENTO - Aberturas de PVC simil madera con mosquiteros. - Calefacción por piso radiante con termostatos digitales. - Preinstalación de aire acondicionado. - Puerta principal de hierro con cerradura digital. - Puertas interiores simil madera. - Sanitarios y griferías Piazza. - Bachas Johnson y mesadas de Silestone. - Revestimientos decorativos con envarillados de PVC. - Escalera con iluminación integrada. - Piscina revestida. - Jardín parquizado con riego automatizado. - Cochera semicubierta para dos vehículos. SUPERFICIES - Terreno: 707,66 m² - Superficie cubierta: 302,46 m² - Superficie semicubierta: 64,23 m² - Piscina: 28 m² Una propiedad a estrenar que combina amplitud, diseño y confort, con ambientes pensados para disfrutar de la vida familiar y los espacios exteriores. Lista para habitar. Comercializa REAL Leone Loray. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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