Casa en Venta, Sector Norteamerica - Bello
$572,448≈ COP 1,800,000,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 280 m²Área construida
- 2800 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta de amplia y moderna casa ubicada en el sector Norteamérica, Bello, una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente proyección de valorización. La propiedad cuenta con 280 m² construidos, sobre un generoso lote de 2.800 m², ofreciendo amplitud, privacidad y confort. Su distribución comprende cuatro habitaciones y cinco baños, con espacios amplios y funcionales, ideales para la vida familiar. Dispone de capacidad de parqueadero para siete vehículos, facilitando la recepción de visitantes. Construida en el año 2020, se encuentra en excelente estado y con acabados modernos, incluyendo lavavajillas en la cocina y una zona BBQ amplia y cubierta, perfecta para reuniones sociales. Dentro de sus características exteriores se destacan zonas verdes, portón de acceso y árboles frutales como aguacate, guayaba, mango, entre otros, brindando un entorno natural privilegiado.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Tanque de agua
- Garaje
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
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