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Casa en Venta Senillosa – 2 Dormitorios

Los Aromos 1129, Senillosa, Neuquén, Argentina

$68,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 1Baños
  • 60 m²Área construida
  • 300 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA – 2 DORMITORIOS – 300 M² DE TERRENO OPORTUNIDAD – CASA A TERMINAR CON FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO Excelente oportunidad para adquirir una vivienda de 60 m² construidos, emplazada sobre un terreno de 300 m², con una distribución funcional y diferentes mejoras ya incorporadas. La propiedad se encuentra actualmente a terminar, estando previsto que el propietario finalice los trabajos durante diciembre de 2026. CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 60 m² aproximadamente. • Terreno: 300 m². • 2 habitaciones. • Portón eléctrico. • Aire acondicionado. • Sistema de riego automático. • Platea preparada para la construcción de un quincho. • Entrada para 2 vehículos. • Todos los servicios conectados. FINANCIACIÓN DIRECTA El propietario ofrece la posibilidad de realizar una financiación personal, mediante un esquema de: • 30% de anticipo. • Saldo en cuotas, a convenir entre las partes. • En caso de optar por esta modalidad, la toma de posesión se realizará una vez abonada la última cuota. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan acceder a una vivienda mediante un esquema de pago directo con el propietario, sin necesidad de contar inicialmente con la totalidad del capital. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL La vivienda combina una superficie de terreno de 300 m² con prestaciones ya incorporadas, como portón eléctrico, aire acondicionado y riego automático. Además, cuenta con una platea preparada para desarrollar un quincho, permitiendo ampliar y personalizar los espacios exteriores de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. OPORTUNIDAD Una propuesta ideal para quienes buscan una casa de 2 dormitorios, con terreno propio, servicios conectados y la posibilidad de acceder a una financiación directa y personalizada. Consultanos para conocer el precio, las condiciones de financiación y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$68,000

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