Casa en Venta - Sexta Sección - Calle Ferroviarios Argentinos
$120,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 137 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en la Sexta Sección, Mendoza. Excelente ubicación para vivir. Precio de venta contado efectivo: U$D 128.000.- Precio de venta con credito: U$D 135.000.- Precio de venta con permuta: U$D 135.000.- 137,63 m² cubiertos 126 m² de terreno Distribucion: 3 dormitorios (1 en planta alta y 2 en planta baja) 2 baños reciclados Living comedor, cocina y lavandería Terraza y cochera amplia con portón automático Adicionales: Cloacas, cañerías de agua y cableado eléctrico renovados Termotanque nuevo, calefactor de gas en living, aire acondicionado y estufa eléctrica Aberturas de aluminio nuevas, rejas en toda la casa Placares originales con interiores nuevos Casa muy bien mantenida y lista para habitar en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Se destaca por sus mejoras recientes en instalaciones, aberturas y baños, ofreciendo comodidad y seguridad. El espacio de cochera permite estacionar una camioneta, y la terraza suma un lugar extra para disfrutar del aire libre. Ubicada en la Sexta Sección, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios, es una opción ideal para quienes buscan mudarse a una casa práctica, moderna y bien ubicada. PROPIEDAD APTA CREDITO - VALOR CON CREDITO U$D 135.000 Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
