Casa en venta sobre Lote de 300 mts en G. de Laferrere
$52,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 88 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de mampostería con techo de hormigón armado de 3 ambientes, posee un retiro de frente de 4,00mts con patio, construida sobre lote de10,00 x 30,00 mts, Pasillo de distribución 1,11 x 7,49 mts. con piso de cerámica Dormitorio principal al frente 3,54 x 3,58 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja Dormitorio secundario al contrafrente 3,59 x 3,64 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja Baño 1,33 x 3,67 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín metálica con reja Comedor diario 2,91 x 3,70 mts con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja cielorraso de machimbre Cocina 2,80 x 3,63 con piso y tres paredes revestidas en cerámica mesada de granito de mueble bajo mesada de melamina calefón a gas, instalación de gas agua fría y caliente ventana de aluminio con persiana de pvc y reja cielorraso de machimbre Galería 4,00 x 5,00 mts. con piso de cemento techo de chapa a un agua pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica instalación de agua fría Patio 3,54 x 5,00 mts con piso de cemento Jardín con césped y árboles frutales 9,86 x 14,38 mts Pasillo lateral 0,97 x 7,65 mts con piso de cemento al frente
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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