Casa en Venta - Villa Allende Golf
$280,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 140 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Duplex en venta - VILLA ALLENDE GOLF Residencia a estrenar ubicada en un entorno natural consolidado, a pocos metros del Golf de Villa Allende. Una propiedad definida por su diseño moderno, eficiencia termica y una distribucion que prioriza la accesibilidad y el espacio verde. CARACTERISTICAS Ubicacion de Alta Demanda sobre Av. Argentina, con conectividad inmediata al centro comercial y al Golf Club. Dormitorio principal configurado en el nivel inferior con baño privado, optimizando la accesibilidad y la independencia del area. Planta Alta: Dos dormitorios adicionales en el nivel superior Sistema de Calefaccion Central: Climatizacion integral mediante radiadores instalados en todos los ambientes, asegurando un rendimiento termico constante. Gran Superficie de Parque: Terreno con parque consolidado de dimensiones generosas, orientado al contacto directo con el entorno natural de la zona. Seguridad en Complejo Cerrado: Unidad en housing de acceso controlado, garantizando privacidad y vigilancia perimetral. Diseño de fachada e interiores con materiales de alta calidad y bajo mantenimiento Infraestructura de Servicios Completa: Acceso a todos los servicios urbanos en una de las areas residenciales mas exclusivas de las Sierras Chicas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
