Casa en Venta vista al golf San Sebastian
$173,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 141 m²Área construida
- 900 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con vista al golf, pileta de 10 x 4 y galería cerrada – Área 2, San Sebastián USD 173.000 Una casa que combina amplitud, comodidad y una vista abierta al golf, en una ubicación estratégica de San Sebastián, cercana al área deportiva y a los accesos del barrio. Desarrollada íntegramente en una planta, sobre un jardín parquizado con pileta, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y una distribución que permite disfrutar tanto del interior como de los espacios exteriores. El living comedor, de generosas dimensiones, se conecta con una cocina semiintegrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada. Un lavadero independiente aporta funcionalidad, con mobiliario de guardado y espacio para una heladera adicional o freezer. El sector privado cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con placard y baño completo con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo con ducha. La galería cerrada es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio pensado para disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año, equipado con parrilla, bacha y toilette, con acceso independiente desde el exterior. Se complementa con una pérgola semicubierta que amplía las posibilidades de uso y conecta con el jardín. En el exterior, la pileta de 10 x 4 metros y el jardín parquizado conforman un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con la vista abierta al golf como protagonista. Características adicionales * Construcción tradicional. * Calefacción por radiadores mediante caldera dual. * Aberturas con DVH en los ambientes principales. * Aire acondicionado en todos los ambientes interiores. * Pérgola para dos vehículos. * Cuarto de guardado exterior. * Cisterna y tanque elevado. Su cercanía al área deportiva y a los accesos de San Sebastián suma practicidad a una propuesta que invita a disfrutar de la tranquilidad, el verde y las vistas abiertas al golf. Vivir en San Sebastián es elegir un entorno natural consolidado, con accesos rápidos, seguridad 24 horas y una infraestructura deportiva y social completísima. Una inversión inteligente tanto para vivienda permanente como para fin de semana. San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables. Infraestructura destacada: Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar. Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis. Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo. Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica. Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
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